2014〜2024年築, 専有面積31.00㎡〜51.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ジェノヴィア東向島スカイガーデン
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩11分
2019年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,510万円
110.0万円/㎡
2,411
3,811
5,210
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,210万円
92.9万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
ジェノヴィア東向島スカイガーデン
4,180万円（102.0万円/㎡）/ 1階 / 41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,180万円 | 102.0万円 | 1階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 4,890万円 | 101.9万円 | 4階 | 47.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,630万円 | 88.8万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/25 | 3,690万円 | 90.3万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,790万円 | 92.8万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 104.0万円 | 3階 | 25.78㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 3,850万円 | 94.2万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,890万円 | 73.3万円 | 1階 | 25.78㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 3,840万円 | 88.1万円 | 4階 | 43.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/28 | 1,940万円 | 75.3万円 | 1階 | 25.78㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 3,890万円 | 95.2万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,990万円 | 97.7万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/31 | 4,980万円 | 100.3万円 | 3階 | 49.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,340万円 | 87.4万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/09 | 4,650万円 | 93.7万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/19 | 4,290万円 | 105.0万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は106.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/12 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,680万円 | 123.7万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,980万円 | 120.3万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/05 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,180万円 | 110.2万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/24 | REXZYHIGASHIMUKOUJIMA 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | HY’sVigor墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 3,270万円 | 80.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレセダンヒルズ押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 3,980万円 | 98.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 96.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,998万円 | 119.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/14 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヘーベルハウス本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア00 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,080万円 | 120.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,480万円 | 104.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | メイクスデザイン両国SOUTH 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 4,600万円 | 108.6万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/07 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,080万円 | 100.1万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/17 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,180万円 | 126.7万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/28 | GENOVIA墨田八広skygarden 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,990万円 | 98.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/13 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,990万円 | 120.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/06 | HF八広レジデンス 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 3,980万円 | 88.3万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/14 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 4,480万円 | 99.6万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,440万円 | 86.7万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 5,030万円 | 123.4万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/15 | オープンレジデンシアキンシチョウ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,980万円 | 120.1万円 | 33.15㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/19 | LEXE八広 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅11分 | 4,250万円 | 105.0万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,980万円 | 112.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/09 | メインステージ菊川II 墨田区立川四丁目 | 菊川駅4分 | 4,580万円 | 109.9万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレール・ドゥーク菊川駅前 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,380万円 | 126.2万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 4,480万円 | 108.9万円 | 41.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/08 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,480万円 | 99.6万円 | 45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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